Каковы наши действия и их последовательность при покупке квартиры?

№7012 28.09.03 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Мы с мужем решили купить квартиру со вторых рук.
Обязательно ли мы должны обращаться к услугам маклера. Если нет, то каковы наши действия и их последовательность?

Ответ
Совсем необязательно прибегать к услугам маклера при покупке квартиры со вторых рук. Вы вполне можете найти квартиру сами с помощью поиска в газетах или с помощью Отдела сбора информации(т.н. Маагар мейда). После того как Вы остановите свой выбор на понравившейся Вам квартире и оговорите с ее хозяевами примерные условия покупки(ничего при этом не подписывая), следует обратиться к адвокату. Адвокат проверит право собственности на эту квартиру, ее юридическое состояние, а также наличие или отсутствие машканты, ареста, заклада в отношении этой квартиры. С адвокатом Вы сможете проконсультироваться и по поводу оплаты налога на приобретаемую квартиру. Он же составляет договор на приобретение квартиры с учетом ваших интересов, согласовывая его с другой стороной(или с адвокатом другой стороны), а также оформляет перевод права собственности на ваше имя. При покупке квартиры и покупатель, и продавец могут обратиться к услугам одного адвоката. Тем ни менее, в интересах сторон, чтобы их представляли разные адвокаты, так как в случае возникновения спора между сторонами у «общего» адвоката будут просто связаны руки, и он не сможет представлять одну сторону договора в иске против другой.
Желаю удачи!

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95131

Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?

№95117

Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?

№95110

Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?

№95106

На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?

№95086

Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?

Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Купля, продажа»