Вопрос
1. Как я могу купить вторую квартиру без уведомления мужа?
2. Под какой процент я могу взять ссуду?
3. Какие налоги у меня возрастут после покупки второй квартиры?
4. Смогу ли я завещать эту квартиру племяникам?
Ответ
1. Вы можете купить квартиру без уведомления мужа, поскольку предполагается, что имущество, купленное супругами в браке, куплено с согласия обоих супругов. Однако, если между вами и мужем есть договор об имущественных отношениях, где сказано, что такие сделки осуществляются с согласия обоих супругов, приоритет будут иметь положения этого договора.
2. Ссуду вы можете взять под процент, который согласуете с ипотечным банком. Не забывайте, что с банком, как с продавцом, можно торговаться.
3. После покупки второй квартиры вы будете обязаны уплатить налог на покупку квартиры, т.к. льгота по налогу на покупку квартиры предоставляется только в отношении единственной квартиры в собственности граждан. Кроме того, вы будуте обязаны платить арнону за вторую квартиру.
4. Завещать квартиру вы можете любым лицам, включая племянников.