Израильское право
Вопрос
Мы обратились к маклеру по поводу продажи нашей квартиры и покупки другой после продажи нашей. Маклер нашел человека, который захотел купить нашу квартиру, и оказалась, что его квартира нам тоже подходит.
Маклер нас подписал, что мы должны заплатить 2 процента за продажу нашей квартиры, а также 2 процента за покупку новой. С человека, который участвует с нами в сделке, маклер требует оплаты на тех же условиях.
Имеет ли право маклер брать с нас практически 4 процента, и есть ли по законам какие-либо ограничения в сумме, которую он имеет право требовать?
Ответ
Оплата услуг посредника по недвижимости производится в соответствии с заключённым письменным договором и регулируется специальным законом. Указанная в договоре сумма оплаты услуг является принятой в данной сфере услуг и не выходит за рамки обычной. Вы обязаны оплатить Вашему посреднику стоимость его услуг за 2 сделки: продажу Вашей картиры и покупку новой. По поводу оплаты услуг покупателем Вашей квартиры, который также продаёт Вам квариру, если он подписал договор об оплате услуг, он также обязан их оплатить.
Адвокат Ави Аптекман
Лицензия № 16250