Вопрос

Мы купили квартиру с крышей. На крыше стоял навес (схаха). Именно из-за наличия оборудованной крыши мы выбрали эту квартиру.

Продавцы уверили нас, что всё с документами в порядке. Недавно мы получили из ирии уведомление о том, что у нас нет разрешения на схаху, и в течение 2-х недель мы её должны снести, или попытаться получить задним числом разрешение на строительство. Сейчас дому 20 лет. Мы третьи хозяева в квартире. Скорее всего, схаха стоит с момента постройки дома.

Существует ли срок, по истечении которого незаконную постройку можно легализовать? Есть ли возможность предъявления иска продавцам квартиры через 5 лет после заключения сделки?

Ответ

Нет, не существует срока, по истечении которого незаконную постройку можно легализовать, так как если постройка является неотъемлемой частью квартиры (недвижимости), то на нее не распространяется закон о срока давности.

У вас есть возможность предъявить иск продавцу квартиры, если это позволяет контракт о купле-продаже квартиры.