Вопрос

Я уезжаю в Канаду, но квартиру продать не могу, так стоимость квартиры упала очень сильно. Я не могу продать ее за ту цену, чтобы вернуть ссуду в банк.

Как мне лучше поступить, могу ли отдать квартиру маклерам или банку, чтобы не платить за нее?

Ответ

Что касается банка, выдавшего ипотечную ссуду (машканту), то его интересует возврат денег, которые были даны на приобретение квартиры. Квартира лишь является гарантией (залогом) для обеспечения вашего обязательства возврата денег с процентами.

Передача квартиры маклерам или другим физическим или юридическим лицам является сделкой с недвижимостью, которая должна быть правильно оформлена.

Приемлемый вариант в вашем случае, если Вы сдадите квартиру в аренду, и текущая арендная плата будет идти на погашение текущих выплат по машканте.