Израильское право
Вопрос
Мы живём в доме старой постройки, стала плохо проходить вода на кухне. Вызвали инсталлятора. Когда он чистил, открылась течь из-под пола, вода начала затапливать квартиру и соседа снизу. Специалист определил, что проблема не у нас в квартире, а забита главная труба дома. Ему удалось пробить трубу, вода сошла. Он сказал, что проблема не решена глобально, нужно сделать внешний отвод трубы для нашей квартиры. Это сделали уже многие жильцы. Сказал, что если это не сделать, то подобные потопы — это лишь дело времени, и главная труба дома находится в ужасающем состоянии. Он дал мне ''кабалу'', в которой написал, что проблема не у нас, а в доме, и что рекомендует внешний отвод. Я заплатил сантехнику 826 шек. ''Ваад а байт'' отказался вернуть мне эти 826 шек., мотивируя тем, что все жильцы, у которых были подобные проблемы, чинили всё за свой счёт, и я не должен быть исключением. Ясно, что без суда по мелким искам эти деньги мне не вернуть.
Достаточно ли для суда такой ''кабалы''? Если нет, то каким образом можно доказать, что проблема была не у меня в квартире, а в доме, который ''ваад'' (за 300 шек. в месяц с квартиры) обязан содержать в порядке?
Ответ
Вы должны выяснить у ''ваад a байт'', на что он собирает деньги. Если только на уборку, то тогда Вам нужно предъявить претензии всем жильцам дома. Если на цели по обслуживанию дома, тогда должен оплатить ремонт. Вам нужно экспертное заключение сантехника для суда (''хават даат'').
Адвокат Дмитрий Баксанский
Лицензия № 30059