Вопрос

На крыше прохудился бойлер и залил квартиру. Делать ремонт потолка владелец бойлера отказывается.

На основании какого закона я могу требовать ремонта?

Как называется на иврите независимая экспертиза?

Ответ

חוק המקרקעין, תשכ«ט – 1969

Смотря о каком ремонте идёт речь, крыши или квартиры.

Как правило, если крыша исправна, то квартира не может пострадать от разлившегося на крыше бойлера, ведь эта ситуация равносильна идущему дождю. Если во время дождей квартира не промокала, а от разлившегося бойлера промокла, то трудно понять причину а значит и ответственного за ущерб.

Если существует дефект крыши, то ответственными за его устранение являются все владельцы квартир в доме, каждый в сумме относительной доли занимаемой им жилплощади.

Если домком вашего дома отказывается осуществлять ремонт крыши, вы вправе осуществить его за свой счёт и затем требовать от остальных владельцев квартир возместить вам ваши затраты, за вычетом вашей доли.

סעיף 31 ו- 32 לחוק המרקרעין, תשכ»ט – 1969.

Если причина затопления вашей квартиры лежит в неисправной крыше, вам трудно будет доказать право на компенсацию за ущерб от владельца бойлера.

Сделать независимую экспертизу – לבצע בדיקה בלתי תלויה