Вопрос

Если дом для ЛТД является основой бизнеса, например – сдачи квартир в аренду, то:

1. является ли покупка дома расходом? Как определяется годовой расход?

2. является ли ремонт и (или) достройка дома расходом? Как определяется годовой расход?

3. возможно, что для бизнеса, основой которого является дом с последующей сдачей площадей в аренду, существует более подходящая форма регистрации фирмы, чем ЛТД?

Ответ

1. Дом не явояется расходом, однако его амортизация является. Процент амортизации зависит от типа строения и, в среднем, составляет 4-5% в год.

2. Обыкновенный ремонт будет считаться расходом, капитальный — активом.

3. Нет, но я рекомендую проверить возможность изменения статуса в самих налоговых органах (игуд мекаркаин, биньян меушар и т.д.).