Вопрос
Можно ли без штрафных санкций расторгнуть договор аренды жилья, если в договоре на аренду квартиры в номере «теудат зеут» арендодателя допущена ошибка, и сказано, что я арендую квартиру (указан номер квартиры), а фактически я арендую 0,5 квартиры, так как квартира разделена на две части и сдаётся каждая её часть отдельно.
Могу ли я, ссылаясь на вышеуказанное, досрочно расторгнуть договор аренды без штрафных санкций (в договоре сказано, что при досрочном выезде арендатора из квартиры он обязан заплатить штраф в размере двух месячных платежей аренды)?

Ответ
Ваш вопрос риторический. Если возникнет спор с арендодателем, то эти доводы не дают Вам права на досрочное расторжение договора в одностороннем порядке:
- техническая ошибка в документе, которая не влияет на юридичечкую суть договора, не будет основанием для расторжения договора в одностороннем порядке;
- речь идет об одной и той же квартире по одному и тому же адресу, и Вам это известно, и Вы НЕ оспаривали факт того, что Вы арендуете не всю квартиру, а только 1/2 часть квартиры.
Чтобы расторгнуть договор в одностороннем порядке без штрафных санкций, Вам нужно сначала предупредить арендодателя о причинах расторжения договора. Лучше постарайтесь найти общий язык с арендодателем, так как в суде доказать свою правоту Вам будет НЕпросто.