Вопрос
По личным причинам мне необходимо поменять место жительства внутри населенного пункта.
Могу ли я расторгнуть договор найма жилой площади до истечения срока действия договора по своей инициативе, или я обязан продолжать арендовать квартиру до истечения срока действия договора найма жилья, если мне не удаётся найти другого квартиросъемщика?

Ответ
Все зависит от того, что указано конкретно в Вашем договоре аренды квартиры.
Если сказано, что Вы не можете расторгнуть контракт/договор досрочно без того, что Вы займетесь поиском и найдете вместо себя другого арендатора, значит, Вам нужно поступить только таким образом или проплачивать аренду жилья до конца арендного периода.