проживание, оплата, договор, суд, выселение
Защищает ли закон права собственника, сдавшего свою квартиру в аренду?
№84091 01.05.17
Вопрос
Сдал свою квартиру в аренду. Однако арендатор после двухмесячного проживания прекратила оплачивать аренду и продолжает после этого проживать (вот уже два месяца). В договоре аренды имеется такой пункт: «В случае неуплаты арендатором периодических выплат аренды или неосвобождения квартиры в срок собственник квартиры вправе самостоятельно освободить квартиру (например переставить замок) от любого человека или предмета, имеющих отношение к арендатору и передать на сохранение движимое имущество арендатора любым приемлемым способом за счет арендатора. Настоящим арендатор предоставляет собственнику квартиры доверенность на выполнение вышеописанных действий». Однако мне говорят, поскольку человек прожил более 30 дней, то выселить его можно только по решению суда.
Законно ли это? Получается, что меня, законного собственника имущества (квартиры), лишают права владения своим имуществом и передают это мое право мошеннику, т.к. решение суда может быть через несколько месяцев.
Ответ
Да, Вам говорят правильно и, даже если Ваш арендатор подписался под этим пунктом договора, этот пункт незаконен, и Вам нужно нанять адвоката и с его помощью подать в суд иск о выселении.
г. Ришон ле-Цион, ул. Эйн Акоре 10 , этаж 9ый, мигдаль айовель
тел: 03-9563676.
моб.тел: 0504-662165
Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?
№95054Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «проживание, оплата, договор, суд, выселение»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.