проживание, квартиросъемщик, ответственность, плата, арнона
Кого из арендаторов жилья вписать в договор?
№76743 14.06.14
Вопрос
В арендованной квартире проживали два человека (родственники). В договор был вписан один человек, который имеет ряд скидок. Через некоторое время второй выехал из квартиры и оставил первого со всеми вытекающими проблемами. Сейчас эти два человека решили опять проживать вместе и опять в договоре фигурирует один и тот же человек без всякой уверенности, что этот поступок не повторится в будущем.
Как защититься от таких поступков?
Если второй человек будет вписан в договор, какие рычаги можно применить после повторения такого поступка?
Как правильно документально оформить договор между арендаторами жилья?
Ответ
Не вписывая в договор аренды второго квартиросъемщика, Вы тем самым добровольно берете на себя всю ответственность за выполнение условий договора. Чтобы не возникло проблем, которые Вы описываете и которые уже возникали, есть два варианта: записать в договор аренды Вашего родственника в качестве квартиросъемщика, либо записать в договор Вас обоих в качестве квартиросъемщиков и обязательно включить в договор фразу от том, что Вы оба несете солидарную ответственность за выполнение условий договора (ביחד ולחוד בערבות הדדית), в т.ч. за оплату арендной платы, арноны, коммунальных платежей.
Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?
№95054Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «проживание, квартиросъемщик, ответственность, плата, арнона »
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21617 подписчиков.