Недвижимость - Аренда
Оплата ремонта канализации в съемной квартире
№74244 06.08.13
Вопрос
Серьезная авария канализации произошла в квартире, расположенной двумя этажами выше нашей съемной квартиры. Хозяин аварийной квартиры вызвал для ремонта инсталяторов из специализированной фирмы. В результате этого ремонта произошло последовательное затопление еще двух этажей, включая наш. Для ремонта пришлось заменять трубы на всех этажах. Кто должен оплачивать ремонт — хозяин верхней квартиры, хозяева всех пострадавших квартир или лица, фактически проживающие в квартирах, т.е. съемщики?
Ответ
1) Если виновных в затоплении нет, то ремонт изношенных труб оплачивают хозяева квартир.
Как правило, в такой ситуации каждый будет искать виновного в затоплении своей квартиры (например, хозяина верхней квартиры либо ремонтников, проявивших халатность и т.д.).
Зачастую такой спор переносится в суд и затягивается надолго.
2) Как правило, такой серьезный ремонт оплачивает хозяин квартиры, и это желательно четко прописывать в договоре аренды. Но к сожалению, многие арендаторы подписывают договор аренды не у адвоката, а у маклера, который только посредник, и совершенно не отвечает за защиту ваших интересов при подписании договора аренды.
3) Вашей вины в затоплении квартиры НЕТ, поэтому оплачивать ремонт должен ваш хозяин, который в свою очередь предъявит иск к виновным, если таковые имеются.
г. Тель-Авив, ул. Шауль аМелех 8
тел: 03-5164471.
Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?
№95054Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?
№95044Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?
№95038Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?
№94870Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?
Архив ответов «Недвижимость - Аренда»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.