Досрочное расторжение договора аренды квартиры

для печати

Вопрос
Я наниматель. Согласно условиям договора, при досрочном прекращении я обязана предупредить собственника за 2 месяца, либо выплатить два платежа по квартире. Основанием, по которому я хочу досрочно расторгнуть договор является не мое желание, а вынужденная необходимость. Квартира с пола до потолка покрывается плесенью (стабильно и еженедельно после проведения мною санитарных процедур по ее устранению).

Я сообщила об этом собственнику в устной форме и предложила устранить обстоятельства, препятствующие нормальному проживанию в квартире. Реакции не последовало. Я письменно (заказное с уведомлением) сообщила о том, что прекращаю договор досрочно и съезжаю с квартиры в ближайшее время, при этом оставляю только один платеж (а не два), т.к. вынуждена съехать по независящим от меня причинам, соответственно убытки должны быть распределены поровну между сторонами.

Содержит ли законодательство Израиля возможность досрочного расторжения договора в связи с возникновением обстоятельств, препятствующих его исполнению, о которых стороны не могли знать при его заключении? Как в этом случае распределяются убытки?

Ответ
При наличии у вас заключения о непригодности квартиры к проживанию, вы имеете право на досрочное расторжение договора аренды.

Адвокат Ави Аптекман

Лицензия № 16250
г. Бат Ям ул. Бен Гурион 138, 4 этаж., ул. Бен Гурион 138, 4 этаж. Телефон 03-6136021
тел: 03-6136021 (многоканальный).

Заметили ошибку в тексте? Выделите текст мышью и нажмите Ctrl+Enter

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»