Вопрос
В нашей съемной квартире сток от стиральной машины выведен в водосточную трубу, выходящую в огороженный дворик у дома. Во дворе находятся газовые баллоны жильцов всего дома, дворик закрывается на ключ. Недавно хозяин квартиры, которому принадлежит также и квартира на первом этаже (карка) сдал ее новым жильцам. Квартира прилегает к дворику и имеет отдельный выход в него (в дополнение к общему входу). Жильцы утверждают, что квартира была сдана им как квартира с двориком.
Нам поступила жалоба от этих жильцов, что сток от нашей стиральной машины им мешает. Так как у наших квартир хозяин один и тот же, мы обратились к нему с просьбой решить ситуацию. Хозяин активных действий предпринимать не стал, разрешив нам продолжать стирать и пообещав уладить конфликт с жильцами снизу. Жильцы снизу после каждой стирки устраивают нам скандал и грозят подать на нас в суд. Какие у нас права?

Хочу скорректировать постановку вопроса, а именно — чем именно нам угрожает подобная ситуация, в случае передачи дела в суд? По логике вещей, ответственность лежит на хозяине квартиры. Я ошибаюсь?

Ответ
Ув. Лена! 1) Вы (даже с согласия хозяина), нарушаете санитарное состояние, т.к. вода после стирки должна попадать в канализацию и не должна выливаться на землю. Ответственность лежит на Вас также, как исполнителе, устное разрешение хозяина Вас не спасет и Вам возможен штраф, Вы в свою очередь можете предъявлять претензии к хозяину. 2) Видимо хозяин разделил квартиру на несколько, но не предусмотрел все санитарные нюансы. Срочно поставьте письменно хозяина в известность о претензиях соседа и срочно требуйте письменно от хозяина привести все в норму, оставьте для суда копии писем к хозяину.