Израильское право
Вопрос
Через полтора месяца заканчивается срок аренды квартиры. Но не можем найти хозяина квартиры. На телефоны не отвечает. С чем возникает два вопроса. Если продолжать жить, то как, без договора и кому платить. А если я хочу поменять квартиру, время ещё есть, как поступить в этом случае. Кому сдавать квартиру, и как переоформить коммунальные услуги.
Ответ
В Вашем случае есть два варианта поведения: если Вы намерены прекратить пользование квартирой, то переоформить коммунальные услуги надо в ирие на имя владельца квартиры на том основании, что договор аренды закончен. Следует предъявить договор аренды, в котором указан срок его окончания. Далее следует пригласить представителя домового комитета «ваад байт», показать ему квартиру и вручить список имущества, имеющегося в ней, и сдать ему под расписку этот список и все комплекты ключей на хранение, вместе со всеми квитанциями об оплате арноны, воды, электричества и газа, при этом в расписке должно быть указано, что квартира и обстановка в исправном состоянии, чтобы в дальнейшем к Вам не было претензий. Если договор аренды подписывался у адвоката, то с этими вопросами следует обратиться к нему, возможно, у него есть сведения о клиенте. Если продолжать пользоваться квартирой, то договор аренды будет продлеваться фактически, «по умолчанию», а арендную плату откладывайте на каком-либо из своих банковских счетов или иным образом, с тем, чтобы по первому требованию владельца или его наследников иметь возможность её оплатить.
Адвокат-нотариус Алла Немировская
Лицензия № 16849