Действителен ли договор аренды?

№58232 02.09.09 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Вопрос
Перед подписанием договора на аренду квартиры у Амигура нам заявили, что в наличии есть 3-ёх комнатные квартиры и пообещали, что квартира будет *маленькая, но не менее 60 метров*. И действительно, в договоре на аренду значились 61 кв. м. Постройка старая, планировка запутанная, и на глаз невозможно было определить, что нас обманули — площадь оказалась 47 кв. м. на меня с женой и двумя детьми 15 и 17 лет, я и сын — имеем по 75% инвалидности. Мы это определили уже после въезда в арендуемую квартиру. Со съёмной квартиры в квартиру 47 м. мы бы не уходили. Договор, как я понимаю, юридически недействителен. Разумны ли в юридическом плане следующие действия — я подаю просьбу в Амигур на выделение другого жилья, подаю иск в мировой суд с просьбой признать договор недействительным и открываю тик *баша* с просьбой приостановить наши выплаты по аренде до вынесения соответствующего решения суда? Или Вы посоветуете что-то другое? Спасибо.

Ответ
Действителен или не действителен договор юридически решает суд. В вашем случае это совершенно не однозначно, так как перед подписанием договора на аренду вы могли хотя бы визуально убедиться в размере жил.площади, а так же запросить соответсвующие документы.
Обращение в Амигур является резонным.
Обращение с иском в суд тоже резонный шаг, в отличии от просьбы приостановить арендную плату.
Шансы на остановку арендной платы мизерны, так как принятие вашей просьбы означало бы что вы будете проживать в арендуемой квартире бесплатно, что само по себе не логично, так как даже проживая в другой квартире вы были платили за аренду.

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые ответы в разделе

№95152

Обязан ли собственник квартиры возместить расходы «ваад байта»?

№95054

Обязаны ли мы оплатить ремонт арендованной квартиры?

№95044

Кто должен оплатить замену замка в арендованной квартире?

№95038

Законен ли договор аренды недвижимости, заключенный в устной форме?

№94870

Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды жилья?

Архив ответов «Недвижимость - Аренда»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость - Аренда»