Вопрос
Уточнённая версия к вопросу 55679:

Работа сантехников,приглашённых арендатором, по согласованию с арендодателем и домовым комитетом, для починки солнечного бойлера на крыше, привела к появлению трещин в потолке квартиры верхнего этажа (предположительно, вследствие ходьбы сантехников по облегчённому перекрытию). Хешбонит-кабала за работу выписан на имя арендатора.
1. Кто обязан произвести ремонтные работы?
2. Кому хозяин квартиры верхнего этажа может предъявить имущественные претензии:
А. Арендодателю. Б. Домовому комитету. В. Сантехнической компании. Г. Арендатору.
3. Может ли арендатор, с учётом приведенных выше обстоятельств, являться ответчиком в таком деле?

Ответ
Добавленные уточнения не меняют моего мнения по данной проблеме.
1. Если виноваты рабочие, то они сами или за их счёт. Если нет, то за счёт домкома, т.е. за общие денежные средства всех владельцев кватир.
2. Ответственному за принесённый ущерб, т.е. сантехнику, если трещины действительно возникли по его вине и он мог предотвратить их появление.
3. Нет, если в его действиях не было халатности. Даже если формально от него потребуют возместить ущерб он может сослаться на то что ущерб был нанесён не его действиями, а действиями нанятого каблана или ввиду обычного износа материала.