Вопрос

Я живу в аредованной квартире 7 лет. По договору последние 2 года платила за аренду ежемесячно 2400 шекелей. В договоре указано, что мне даётся опция продлить аренду на дополнительный срок (продолжительность не оговоренна).

Может ли хозяйка квартиры повысить арендную плату на следующий срок?

Ответ

При условии, что в тексте договора аренды не был обозначен размер повышения арендной платы в случае использования съёмщиком предоставленной ему опции на продление договора, у арендодателя нет права на повышение арендной платы. Поскольку курс доллара резко снизился по сравнению с тем временем, когда заключался договор аренды, владелец жилья не получает ту арендную плату, на которую рассчитывал, и хочет её повысить. В Вашем случае такого права у него нет, оно не предусмотрено в договоре. Как правило, в договорах пишут о повышении арендной платы в случае использования жильцом опции на продление договора аренды в размере 5% ежегодно.

Адвокат-нотариус Алла Немировская

Лицензия № 16849
г. Холон, 58808, ул. Профессор Шор 45/15
тел: 03-5581911.
моб.тел: 052-2217749